법인설립허가신청, 왜 민원인이 직접 하기엔 어려울까요? 비영리법인이나 특수목적법인을 설립하려면 반드시 거쳐야 하는 절차가 바로 법인설립허가신청 입니다. 많은 분들이 “서류만 준비하면 되지 않을까?”라고 생각하지만, 시작 단계부터 큰 장벽 에 부딪히게 됩니다. 법인설립전문 행정사 ☎ 02-515-8824 1. 시작 단계부터 막히는 ‘주무관청 확인’ 법인설립허가신청에서 가장 먼저 해야 할 일은 어느 기관이 주무관청인지 정확히 확인하는 것 입니다. 그러나 이 단계부터 민원인은 큰 어려움을 겪게 됩니다. 가. 주무관청 판단 기준이 명확하지 않습니다. · 법인의 명칭이 아니라 주된 목적사업 이 기준 · 같은 비영리법인이라도 문화, 복지, 교육, 환경, 종교, 연구 목적에 따라 관할 기관이 달라집니다. · 중앙부처인지, 광역자치단체인지조차 헷갈리는 경우 다수입니다. 나. 잘못된 주무관청 선택 시 절차가 처음부터 무효 · 관할이 아닌 기관에 접수하면 반려 또는 이송 · 이 과정에서 수 개월이 허비됩니다. · 경우에 따라 사업 구조 자체를 다시 설계해야 하는 상황 발생합니다. 이처럼 시작 단계에서의 판단 착오 만으로도 법인설립허가신청은 장기화 될 수 있습니다. 2. 법인설립허가신청이 본질적으로 어려운 이유 법인설립허가신청은 단순한 신고가 아니라 주무관청의 실질 심사를 전제로 한 ‘허가 행위’ 이기 때문입니다. 가. 관련 법령과 내부 심사기준이 복잡합니다. · 민법 + 개별 특별법 + 주무관청 내부 기준 동시 적용 · 법률에 명시되지 않은 ‘운영 적정성’까지 평가 대상 · 서류 형식보다 내용의 논리성과 공익성 이 핵심 나. 사업계획서 작성 난이도가 매우 높습니다. · 형식적인 계획은 허가 대상이 아닙니다. · 공익성, 비영리성, 필요성, 지속가능성을 설득해야 하며, · 예산 구조가 불명확하면 보완요구 또는 불허 가능 다. 보완요구 대응이 ...
전세사기 예방, 사회초년생이 가장 위험하다 전세 사기, 사회초년생이 가장 위험하다! 안전한 임대차계약을 위한 행정사 동행 서비스 최근 뉴스에서 전세 사기 사건 이 연이어 보도되고 있습니다. 특히 사회초년생·신혼부부 처럼 경험이 부족한 임차인들이 주요 피해자가 되고 있습니다. 집을 처음 구하는 과정에서 계약 구조나 권리관계 확인을 제대로 하지 못하면 큰 손실로 이어질 수 있습니다. 1. 사회초년생이 위험에 노출되는 이유 가. 부동산 거래 경험 부족 · 계약서의 법적 의미를 잘 모르고 서명하는 경우가 많습니다. 나. 확인해야 할 서류 미숙지 · 등기부등본, 건축물대장, 임대차 신고 여부를 확인하지 않고 계약합니다. 다. 계약 현장의 불리한 협상 · 집주인이나 공인중개사의 설명만 믿고 진행하다 보니 위험 요소를 놓칩니다. 2. 전세 사기 주요 사례 가. 근저당권이 설정된 집 계약 · 집주인 채무로 보증금이 위험에 노출됩니다. 나. 불법 건축물 임대 · 계약 후 사용승인이 나지 않아 전입이나 확정일자가 어려운 경우가 발생합니다. 다. 깡통 전세 · 집값보다 보증금이 더 높아 집을 팔아도 보증금 회수가 불가능합니다. 3. 예방을 위한 방법 가. 권리관계 철저 검토 · 등기부등본, 건축물대장, 전세가율 확인은 필수입니다. 나. 계약서 특약 조항 꼼꼼히 작성 · 보증금 반환, 중도해지, 하자 책임 조항을 반드시 넣어야 합니다. 다. 행정사 동행 서비스 활용 · 전문가가 직접 동행하여 위험요소를 검토하고 계약 현장에서 협상을 지원합니다. 4. 행정사 동행 서비스의 장점 가. 사회초년생 맞춤형 지원 · 임대차 계약 검토, 전입신고·확정일자 안내까지 원스톱 지원 나. 합리적인 비용 · 변호사보다 합리적인 비용으로 실무 친화적 도움 제공 다. 분쟁 사전 예방 · ...